Regionale Immobilienmärkte im Überblick
Mit dem Veris MarktRadar erhalten Eigentümer, Verkäufer, Käufer und Investoren einen aktuellen und umfassenden Überblick über regionale Immobilienmärkte. Entdecken Sie Preise, Entwicklungen, gefragte Lagen, Standort-Rankings sowie aufstrebende und rückläufige Regionen – verständlich aufbereitet und regelmässig aktualisiert.
Die Märkte im Vergleich.
| # | Stadt | Land | PreisWohnung (ca.) | 12 MTrend 12 M |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Innere Stadt (1. Bezirk) | AT | 19.555 €/m² | −7,0 % |
| 02 | Zürich | CH | 16'858 CHF/m² | +3.0 % |
| 03 | Döbling (19. Bezirk) | AT | 8.623 €/m² | −2,0 % |
| 04 | München | DE | 8.078 €/m² | +4,0 % |
| 05 | Innsbruck | AT | 7.273 €/m² | −2,1 % |
| 06 | Starnberg | DE | 7.053 €/m² | −6,2 % |
| 07 | Leopoldstadt (2. Bezirk) | AT | 6.490 €/m² | +2,9 % |
| 08 | Garmisch-Partenkirchen | DE | 6.186 €/m² | +5,0 % |
| 09 | Salzburg | AT | 6.178 €/m² | +2,9 % |
| 10 | Zell am See | AT | 6.124 €/m² | −3,7 % |
| # | Stadt | Land | PreisWohnung (ca.) | 12 MTrend 12 M |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Spittal an der Drau | AT | 4.256 €/m² | +33,2 % |
| 02 | Braunau am Inn | AT | 2.929 €/m² | +13,8 % |
| 03 | Leoben | AT | 2.419 €/m² | +12,9 % |
| 04 | Saalfelden am Steinernen Meer | AT | 5.198 €/m² | +12,9 % |
| 05 | Bruck an der Mur | AT | 2.076 €/m² | +10,4 % |
| 06 | Feldkirch | AT | 5.459 €/m² | +9,9 % |
| 07 | Krems an der Donau | AT | 3.761 €/m² | +7,7 % |
| 08 | Favoriten (10. Bezirk) | AT | 5.472 €/m² | +6,5 % |
| 09 | Bamberg | DE | 3.661 €/m² | +6,0 % |
| 10 | Kapfenberg | AT | 2.119 €/m² | +5,9 % |
| # | Stadt | Land | PreisWohnung (ca.) | 12 MTrend 12 M |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Bregenz | AT | 4.900 €/m² | −13,7 % |
| 02 | Wels | AT | 2.838 €/m² | −13,4 % |
| 03 | Steyr | AT | 3.796 €/m² | −11,3 % |
| 04 | Innere Stadt (1. Bezirk) | AT | 19.555 €/m² | −7,0 % |
| 05 | Bludenz | AT | 4.345 €/m² | −6,5 % |
| 06 | Starnberg | DE | 7.053 €/m² | −6,2 % |
| 07 | Aschaffenburg | DE | 3.982 €/m² | −5,6 % |
| 08 | Eisenstadt | AT | 3.360 €/m² | −5,2 % |
| 09 | Mattersburg | AT | 1.948 €/m² | −5,0 % |
| 10 | Wolfsberg | AT | 2.615 €/m² | −4,6 % |
Angebotspreise Eigentumswohnungen, gerundet · Stand Q3/2026. CHF-Werte sind nicht währungsbereinigt und daher nur eingeschränkt mit Euro-Werten vergleichbar.
Die Veris Scores.
Rohdaten zeigen, was ein Markt kostet. Unsere Scores zeigen, wie er einzuordnen ist: Jeder Standort erhält eine Bewertung von 0–100 - nachvollziehbar, vergleichbar, quartalsweise aktualisiert.
Market Score
Gesamtattraktivität des Marktes - aus Preisentwicklung, Nachfrage, Angebotsknappheit, Wirtschaftskraft und Infrastruktur.
in Entwicklung
Demand Score
Nachfrage und Angebotsknappheit - aus Vermarktungsdauer, Angebotsentwicklung und Preisreduktionen.
in Entwicklung
Investment Score
Attraktivität für Kapitalanleger - aus Kaufpreisfaktor, Bruttorendite, Mietwachstum und Leerstand.
in Entwicklung
Future Score
Zukunftspotenzial - aus Bevölkerungs- und Arbeitsplatzentwicklung, Neubau und Infrastrukturprojekten.
in Entwicklung
Scores sind redaktionelle Markteinordnungen auf Datenbasis - keine Anlageempfehlung und keine Garantie künftiger Entwicklung.
Standorte direkt vergleichen.
| Kennzahl | München | Nürnberg | Zürich |
|---|---|---|---|
| Wohnung je m² | 8.078 € | 3.749 € | 16'858 CHF |
| Miete je m² und Monat | 20,71 € | 12,98 € | 41.10 CHF |
| Bruttomietrendite | 3,1 % | 4,2 % | 2.9 % |
| Trend 12 Monate | +4,0 % | +2,7 % | +3.0 % |
| Veris Market Score | in Erhebung | in Erhebung | in Erhebung |
Angebotspreise, gerundet · Stand Q3/2026 · Rendite berechnet aus Jahresmiete geteilt durch Kaufpreis je m². Ein interaktiver Vergleich mit frei wählbaren Standorten folgt mit dem weiteren Datenausbau.
Marktwissen, das trägt.
So ist der MarktRadar aufgebaut.
Der MarktRadar folgt einer klaren Hierarchie: Land › Bundesland/Kanton › Stadt › Stadtteil. Erfasst werden Städte ab rund 100.000 Einwohnern sowie kleinere Städte mit besonderer Marktrelevanz. Neue Bereiche veröffentlichen wir erst, wenn sie vollständig mit geprüften Daten befüllt sind - Qualität vor Fläche. Alle Werte sind Durchschnitts- bzw. Angebotswerte mit ausgewiesenem Datenstand und ersetzen keine Objektbewertung.
Datenstand & Quellen
Stand: September 2026 · Aktualisierung quartalsweise.
Hauptquellen: immowelt (Angebotspreise), ImmoScout24 Atlas, Statistische Landesämter, RE/MAX ImmoSpiegel (AT), kantonale Statistik (CH). Abweichende Quellen werden je Seite ausgewiesen.
Informativ - keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Scores sind redaktionelle Markteinordnungen auf Datenbasis - keine Anlageempfehlung und keine Garantie künftiger Entwicklung.
Sie kennen den Markt. Wir kennen die Käufer.
Der MarktRadar zeigt Ihnen die Zahlen - den Zugang zu diskreten Käufern und Verkäufern haben wir. Ob eigenes Objekt, ein Hinweis aus Ihrem Umfeld oder ein Suchauftrag: Sprechen Sie mit uns, bevor der Markt es tut.
