Immobilienpreise in Appenzell Ausserrhoden

Der Immobilienmarkt in Appenzell Ausserrhoden im Überblick

Eine Eigentumswohnung kostet in Appenzell Ausserrhoden im August 2026 durchschnittlich 6'533 CHF je Quadratmeter, bei einer Spanne von 3'116 bis 12'073 CHF/m² (RealAdvisor, Stand August 2026). Häuser liegen mit 6'384 CHF je Quadratmeter Wohnfläche knapp darunter, ihre Spanne reicht mit 3'137 bis 14'464 CHF/m² jedoch weiter nach oben.

Damit ist Appenzell Ausserrhoden preislich ein Ostschweizer Mittelfeld mit ungewöhnlich weiter Streuung. Rund 57'051 Menschen leben in zwanzig Gemeinden, verteilt auf drei Landesteile, die sich wirtschaftlich, verkehrlich und preislich deutlich unterscheiden: das Hinterland um den Kantonshauptort Herisau, das Mittelland mit Teufen, Speicher, Bühler, Gais und Trogen sowie das Vorderland mit Heiden, Walzenhausen, Wolfhalden und Rehetobel. Wer den Kanton als eine Einheit betrachtet, verrechnet sich. Zwischen Herisau mit 5'817 CHF/m² und Teufen mit 8'242 CHF/m² liegt bei Eigentumswohnungen der Faktor 1,4 — auf einer Luftlinie von rund zwölf Kilometern.

Wie gross ist der Markt in Appenzell Ausserrhoden?

Klein genug, dass einzelne Transaktionen die Statistik bewegen. Die Portalauswertungen für den ganzen Kanton stützen sich auf wenige tausend Objekte — Neho nennt für seine Kantonswerte eine Basis von rund 1'139 Wohnungen und 944 Häusern. Für Sie als Käuferin oder Verkäufer heisst das zweierlei. Erstens sind Durchschnittswerte hier Orientierungsgrössen, keine Preisschilder; die Spanne von 3'116 bis 12'073 CHF/m² ist die eigentliche Information. Zweitens lohnt sich der Blick auf die Gemeinde und die konkrete Lage mehr als anderswo, weil der Kantonsschnitt zwischen Streusiedlung, Aussichtsterrasse und Hauptortszentrum kaum etwas Gemeinsames abbildet.

Wer kauft in Appenzell Ausserrhoden?

Überwiegend Eigennutzer, und darunter viele Haushalte, die in der Region St. Gallen arbeiten. Die St.Galler Kantonalbank zählt für die Region rund drei Kaufinteressierte je inserierte Eigentumswohnung und etwa dreieinhalb je Einfamilienhaus, wobei die Nachfrage bei Objekten bis 1,5 Mio. CHF am höchsten ist (Immobilienmarktbericht, Q1 2026). Das ist die typische Signatur eines Eigennutzermarkts: Die Nachfrage konzentriert sich auf das familientaugliche Mittelsegment, nicht auf kleine Renditewohnungen. Kapitalanleger treten im Kanton vor allem in Herisau auf, wo der Geschosswohnungsbestand grösser und das Preisniveau tiefer ist. Familien aus der Stadt St. Gallen suchen im Mittelland, ältere Haushalte und Zuziehende aus dem Rheintal eher im Vorderland.

Wie knapp ist das Angebot?

Deutlich knapper als im Schweizer Mittel. Die Angebotsziffer für Eigentumswohnungen liegt bei 2,9 Prozent gegenüber 3,9 Prozent landesweit, jene für Einfamilienhäuser bei 1,8 Prozent (SGKB, Q1 2026). Gleichzeitig ist der Neubau fast versiegt: Rund 20 bewilligte Wohnungen stehen einem Mehrjahresmittel von etwa 70 gegenüber. Schweizweit ist die Leerwohnungsziffer per 1. Juni 2025 auf 1,00 Prozent gefallen, den fünften Rückgang in Folge (BWO). Eine belastbare kantonale Leerwohnungsziffer für Appenzell Ausserrhoden weisen wir bewusst nicht aus, weil die verfügbaren Reihen entweder veraltet oder nicht frei zugänglich sind. Die Richtung ist dennoch eindeutig: Wer hier kauft, konkurriert um wenige Objekte.

Was sagen die Quellen — und wo widersprechen sie sich?

Erheblich, und das gehört offen gesagt. Für das Preisniveau der Eigentumswohnungen nennt RealAdvisor im August 2026 6'533 CHF/m², Neho im Juni 2026 7'573 CHF/m² und Strike im April 2026 7'629 CHF/m². Bei den Zwölfmonatstrends geht die Spreizung noch weiter auseinander: RealAdvisor misst plus 3,7 Prozent, die St.Galler Kantonalbank für das erste Quartal 2026 plus 8,4 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal, Neho dagegen minus 8,4 Prozent. Wir führen auf dieser Seite die Werte von RealAdvisor, weil sie den jüngsten Stand haben, eine ausgewiesene Spanne mitliefern und bis auf die Gemeindeebene aufgeschlüsselt sind. Gemittelt wird nichts. Nehmen Sie die Abweichung als das, was sie ist: ein Hinweis darauf, dass in einem Markt dieser Grösse jede Nachkommastelle Zufall enthält, während die Richtung — aufwärts bei knappem Angebot — von allen Quellen bis auf eine gestützt wird.

Wie haben sich die Preise entwickelt?

Über die vergangenen zwölf Monate aufwärts, über die vergangenen fünf Jahre stetig. Für den Zeitraum bis August 2026 weist RealAdvisor bei Eigentumswohnungen ein Plus von 3,7 Prozent und bei Häusern von 2,6 Prozent aus. Die St.Galler Kantonalbank misst für das erste Quartal 2026 einen deutlich stärkeren Anstieg von 8,4 Prozent bei Eigentumswohnungen und 6,2 Prozent bei Einfamilienhäusern und ordnet ihn ausdrücklich als doppelt so stark wie den Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre ein. Aus dieser Einordnung lässt sich der langfristige Pfad ableiten: rund vier Prozent jährlich im Zehnjahresmittel für Eigentumswohnungen.

Wie stark sind die Preise im letzten Jahr gestiegen?

Je nach Quelle zwischen 3,7 und 8,4 Prozent bei Wohnungen. Beide Werte beschreiben denselben Markt aus unterschiedlicher Perspektive: RealAdvisor wertet Angebotsdaten über einen rollenden Zwölfmonatszeitraum aus, die Kantonalbank vergleicht Quartale und arbeitet mit einem hedonischen Modell auf Transaktionsbasis. Der Quartalsvergleich reagiert schärfer auf Ausreisser, was in einem Kanton mit wenigen Abschlüssen ins Gewicht fällt. Für Ihre Kalkulation ist die Bandbreite die ehrlichere Auskunft: Der Kanton hat im vergangenen Jahr zugelegt, aber nicht so stark, dass eine Wohnung von 620'000 CHF heute selbstverständlich 670'000 CHF wert wäre.

Was hat die Zinswende 2022 bewirkt?

Weniger als in den Zentren. Die Zinswende von 2022 hat schweizweit die Nachfrage nach Wohneigentum gedämpft und die Transaktionszahlen gedrückt; in den Hochpreislagen um Zürich und Genf folgte eine Konsolidierung. In Appenzell Ausserrhoden fiel der Effekt milder aus, weil das Preisniveau tiefer und die Tragbarkeitsgrenze weiter entfernt war. Wichtiger als der Zins war hier die Angebotsseite: Wo pro Jahr nur rund zwanzig Wohnungen bewilligt werden, entsteht kein Angebotsdruck, der Preise fallen liesse. Seit 2024 hat sich die Nachfrage mit den wieder gesunkenen Hypothekarzinsen erholt, und die Kantonalbank erwartet einen anhaltenden Nachfrageüberhang bei nachlassender Dynamik.

Wie wirkt der Referenzzinssatz auf den Mietmarkt?

Derzeit gar nicht — und genau das ist die Nachricht. Der hypothekarische Referenzzinssatz liegt seit dem 2. September 2025 unverändert bei 1,25 Prozent und wurde vom Bundesamt für Wohnungswesen zuletzt am 1. Juni 2026 bestätigt. Solange er steht, sind weder Mietzinssenkungen von Mieterseite noch Erhöhungen mit Verweis auf den Referenzzinssatz begründbar. Eine Änderung tritt erst ein, wenn der massgebende Durchschnittszinssatz unter 1,13 oder über 1,37 Prozent geht; die nächsten Publikationstermine sind der 1. September und der 1. Dezember 2026. Für Vermieterinnen und Vermieter in Appenzell Ausserrhoden heisst das eine ruhige Phase mit planbaren Erträgen, für Mietende eine Phase ohne Senkungshebel.

Wie belastbar ist die gezeigte Zeitreihe?

Nur die beiden jüngsten Punkte sind direkt belegt. Der Wert für 2026 stammt aus der Kantonsauswertung von RealAdvisor, jener für 2025 ergibt sich aus dem ausgewiesenen Zwölfmonatstrend. Die Jahre 2020 bis 2024 sind mit dem von der Kantonalbank genannten Zehnjahresmittel von rund vier Prozent jährlich zurückgerechnet und auf 50 CHF gerundet. Das ist eine modellierte Reihe, keine Transaktionsstatistik, und sie glättet den tatsächlichen Verlauf: Die Jahre 2020 und 2021 dürften stärker, das Jahr 2023 schwächer verlaufen sein, als die gleichmässige Rückrechnung nahelegt. Eine Mietreihe zeigen wir nicht, weil für Appenzell Ausserrhoden keine belastbaren Jahreswerte vorliegen — eine erfundene Linie wäre schlechter als keine.

Wohnung, Reihenhaus oder Einfamilienhaus?

Der Kanton ist ein Häusermarkt mit einem kleinen Wohnungssegment, und das prägt die Preisrelationen. Eigentumswohnungen kosten im Mittel 6'533 CHF je Quadratmeter, Häuser 6'384 CHF — eine für Schweizer Verhältnisse ungewöhnlich enge Differenz. In den Zentren liegen Wohnungen deutlich über Häusern, weil dort die Lage den Bodenpreis treibt. In Appenzell Ausserrhoden ist Boden vergleichsweise verfügbar, Geschosswohnungsbau dagegen selten und oft älter.

Was kostet eine Eigentumswohnung?

Für eine 95-Quadratmeter-Wohnung ergibt der Kantonsschnitt rund 620'000 CHF. Die Spanne von 3'116 bis 12'073 CHF/m² übersetzt sich in reale Objekte: Am unteren Rand stehen unsanierte Wohnungen aus den 1960er- bis 1980er-Jahren im Hinterland, für die schon ab rund 300'000 CHF Abschlüsse zustande kommen; am oberen Rand neuwertige Objekte in Teufen oder mit freier Aussicht im Vorderland. Die Gemeindewerte ordnen das ein: Herisau 5'817 CHF/m², Walzenhausen 6'484 CHF/m², Heiden 6'931 CHF/m², Gais 7'171 CHF/m², Speicher 7'280 CHF/m² und Teufen 8'242 CHF/m² (RealAdvisor, August 2026).

Was kostet ein Einfamilienhaus?

Rechnerisch liegt ein Haus mit 165 Quadratmetern Wohnfläche bei rund 1,05 Mio. CHF. Die St.Galler Kantonalbank beziffert neuwertige Einfamilienhäuser mittleren Ausbaustandards je nach Gemeinde auf 1,2 bis 1,9 Mio. CHF — die Differenz zum rechnerischen Mittel zeigt, wie stark Baujahr und Sanierungsstand hier durchschlagen. Einstiegsobjekte, meist ältere Häuser im Hinterland mit Renovationsbedarf, beginnen bei rund 850'000 CHF. Häuser sind zudem das knappere Gut: Die Angebotsziffer liegt bei 1,8 Prozent gegenüber 2,9 Prozent bei Wohnungen.

Warum sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften hier selten?

Weil die Siedlungsstruktur eine andere ist. Appenzell Ausserrhoden ist von Streusiedlung geprägt — Einzelhöfe und lockere Weiler statt geschlossener Neubaugebiete. Reihenhauszeilen und Doppelhaushälften finden Sie vor allem in Herisau und Waldstatt sowie in den Siedlungserweiterungen der Mittellandgemeinden aus den letzten dreissig Jahren. Für beide Objektarten liegen keine getrennten kantonalen Auswertungen vor; wir setzen sie mit rund 6'400 CHF je Quadratmeter beim Hauswert an und weisen Einstiegspreise ab rund 700'000 CHF für ein Reihenhaus und ab rund 750'000 CHF für eine Doppelhaushälfte aus. Diese Werte sind aus dem Hauspreisniveau und typischen Wohnflächen von 140 bis 150 Quadratmetern gerechnet, nicht separat erhoben.

Neubau oder Bestand?

In der Praxis entscheidet der Bestand. Bei rund zwanzig bewilligten Wohnungen pro Jahr kommen Neubauobjekte nur vereinzelt auf den Markt und erzielen entsprechende Aufpreise. Der Grossteil des Angebots stammt aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, und dort wird der energetische Zustand zum Preisfaktor: Objekte mit Ölheizung, unsanierter Gebäudehülle und einfacher Verglasung sind zunehmend nur mit Abschlag verkäuflich, weil Käuferinnen und Käufer die Sanierungskosten einpreisen. Wer ein solches Objekt erwirbt, sollte die Investition in Heizungsersatz und Dämmung vor der Beurkundung durchrechnen — sie ist als wertvermehrender Anteil später bei der Grundstückgewinnsteuer anrechenbar.

Welche Lagen und Regionen gibt es?

Drei Landesteile, drei Logiken. Das Mittelland lebt von der Nähe zu St. Gallen, das Vorderland von der Aussicht über den Bodensee, das Hinterland von seinem Preisvorteil und dem Hauptort Herisau. Diese Dreiteilung erklärt das Preisgefälle im Kanton besser als jede Entfernungsangabe.

Was zeichnet das Mittelland aus?

Es ist faktisch der Wohnraum der Stadt St. Gallen. Teufen und Bühler liegen an der Durchmesserlinie der Appenzeller Bahnen, Speicher und Trogen an der Trogenerbahn; Fahrzeiten von rund zehn bis fünfzehn Minuten in den St. Galler Hauptbahnhof machen das tägliche Pendeln bequemer als aus manchem Stadtquartier. Dazu kommt die Südhanglage über der Stadt mit Blick auf den Alpstein. Das Ergebnis ist die Preisspitze des Kantons: Teufen führt mit 8'242 CHF/m² bei Wohnungen und 7'582 CHF/m² bei Häusern, gefolgt von Speicher mit 7'280 respektive 7'263 CHF/m² und Gais mit 7'171 CHF/m². Neho weist für Teufen sogar 8'630 CHF/m² und für Speicher 8'804 CHF/m² aus — auch hier laufen die Quellen auseinander, die Rangfolge bleibt jedoch stabil.

Warum ist das Vorderland teurer, als seine Verkehrslage vermuten lässt?

Weil dort nicht die Fahrzeit, sondern der Blick bezahlt wird. Heiden, Walzenhausen, Wolfhalden und Rehetobel liegen auf Terrassen über dem Rheintal mit freier Sicht auf den Bodensee. Heiden erreicht mit 6'931 CHF/m² bei Wohnungen rund sechs Prozent über dem Kantonsmittel, obwohl der Ort über die Zahnradbahn nach Rorschach und nicht direkt nach St. Gallen erschlossen ist. Hinzu kommt ein Ortsbild von nationaler Bedeutung: Heiden wurde nach dem Brand von 1838 einheitlich im Biedermeierstil wiederaufgebaut und steht unter Ortsbildschutz. Das begrenzt Umbauten und Aufstockungen, verknappt den Bestand und begünstigt gepflegte Objekte. Wenn Sie im Vorderland für die Aussicht bezahlen, prüfen Sie, ob sie baurechtlich gesichert ist — eine Nachbarparzelle mit offener Ausnützungsreserve oder aufwachsender Bewuchs kann den Aufpreis dauerhaft entwerten.

Wie günstig ist das Hinterland um Herisau?

Herisau ist mit 5'817 CHF/m² bei Wohnungen die günstigste der ausgewerteten Gemeinden und liegt rund elf Prozent unter dem Kantonsmittel. Der Hauptort zählt rund 16'000 Einwohner, beherbergt Kantonsverwaltung und Kantonsgericht, ist über die S-Bahn in etwa zehn Minuten mit St. Gallen verbunden und verfügt über Industrie und Gewerbe mit eigenen Arbeitsplätzen. Bemerkenswert ist, dass Häuser hier mit 6'196 CHF/m² über den Wohnungen liegen — eine Umkehr der üblichen Relation, die sich mit dem vergleichsweise alten und grossen Geschosswohnungsbestand erklärt. Für Erstkäuferhaushalte und für Kapitalanleger ist Herisau damit der zugänglichste Einstieg des Kantons; im weiteren Hinterland, etwa in Waldstatt, Schwellbrunn oder Urnäsch, liegt das Niveau nochmals tiefer, bei entsprechend längeren Wegen.

Wie gross ist das Preisgefälle im Kanton?

Zwischen der teuersten und der günstigsten ausgewerteten Gemeinde liegt bei Eigentumswohnungen der Faktor 1,4 — Teufen mit 8'242 gegen Herisau mit 5'817 CHF/m². Bei Häusern ist das Gefälle flacher: 7'582 CHF/m² in Teufen gegen 6'023 CHF/m² in Walzenhausen, ein Faktor von 1,26. Auf die gesamte Streuung bezogen ist die Spanne weit grösser: Von 3'116 bis 12'073 CHF/m² bei Wohnungen liegt fast der Faktor vier. Diese Streuung entsteht nicht zwischen den Gemeinden, sondern innerhalb: zwischen einem unsanierten Objekt in Hanglage ohne Sicht und einer neuwertigen Wohnung mit freier Aussicht in derselben Gemeinde. Wer im Kanton kauft oder verkauft, sollte deshalb weniger auf den Ortsnamen als auf Lage, Baujahr und Sanierungsstand schauen.

Was ist in Appenzell Ausserrhoden anders als anderswo?

Vier Dinge unterscheiden diesen Kanton spürbar von seinen Nachbarn: eine Handänderungssteuer, die bei den Gemeinden liegt und vertraglich verhandelbar ist; eine Grundstückgewinnsteuer mit ausgeprägtem Besitzdauerrabatt; eine kleinteilige Steuerlandschaft über zwanzig Gemeinden; und das Fehlen der Formularpflicht für den Anfangsmietzins.

Wer erhebt die Handänderungssteuer?

Die Gemeinden, innerhalb einer kantonalen Obergrenze von 20 Promille, also 2 Prozent des Kaufpreises. Bei Übertragungen an Nachkommen und Ehegatten halbiert sich der Satz auf 10 Promille. Die Besonderheit liegt in der Tragung: In Appenzell Ausserrhoden — wie im Aargau — lässt sich vertraglich regeln, wer die Steuer zahlt. Verbreitet ist die hälftige Teilung zwischen Käufer und Verkäufer, weshalb der Nebenkostenrechner auf dieser Seite 1 Prozent als Käuferanteil hinterlegt. Das ist eine Annahme, keine Rechtslage: Erheben Sie vor der Beurkundung den Satz der konkreten Gemeinde und halten Sie die Aufteilung ausdrücklich im Kaufvertrag fest. Damit unterscheidet sich der Kanton von Zürich, Schwyz oder Zug, wo lediglich eine Grundbuchgebühr anfällt, ebenso wie von Kantonen mit fixem Satz und gesetzlich zugewiesener Tragung.

Notariat und Grundbuch schlagen zusammen mit rund 0,5 Prozent zu Buche. Die öffentliche Beurkundung läuft über die kantonale Amtsstelle, nicht über ein freies Notariat wie in Bern, Genf oder im Tessin. Eine Maklerprovision fällt für Käuferinnen und Käufer im Normalfall nicht an, weil in der Schweiz üblicherweise die Verkäuferschaft beauftragt und bezahlt — marktüblich 2 bis 3 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer. Unter dem Strich landen Sie bei Kaufnebenkosten von rund 1,5 Prozent, bei 800'000 CHF also etwa 12'000 CHF. Der deutsche Richtwert von 2 Prozent für Notar und Grundbuch und die dortige Grunderwerbsteuer haben hier keine Entsprechung.

Was gilt bei der Grundstückgewinnsteuer?

Beim Verkauf besteuert der Kanton den Grundstückgewinn progressiv nach Gewinnhöhe; die Sätze bewegen sich je nach Gewinn zwischen rund 15 und 30 Prozent. Ab einer Besitzdauer von zehn Jahren sinkt die Belastung je weiteres Jahr, insgesamt um höchstens die Hälfte — wer lange hält, landet am unteren Rand. Bei mindestens zwanzig Jahren Besitzdauer darf anstelle des Kaufpreises der Verkehrswert vor zwanzig Jahren angesetzt werden, was Erbengemeinschaften und langjährige Eigentümer spürbar entlastet (Steuerverwaltung Appenzell Ausserrhoden). Wertvermehrende Investitionen und die Maklerprovision sind anrechenbar, laufender Unterhalt dagegen nicht. Ein Steueraufschub kommt unter anderem bei Ersatzbeschaffung selbstbewohnten Wohneigentums in Betracht. Massgebend ist immer die Veranlagung der kantonalen Steuerverwaltung.

Wie hoch ist die Steuerbelastung?

Moderat im interkantonalen Vergleich, aber innerhalb des Kantons erheblich unterschiedlich. Herisau weist 2025 einen Gemeindesteuerfuss von 410 Prozent aus, gegenüber einem kantonalen Mittel von 380,8 Prozent, und belegt damit Rang 13 von 20 Gemeinden; die mittlere Einkommenssteuerbelastung liegt dort bei rund 15 bis 16 Prozent des Bruttoeinkommens (Raiffeisen Gemeindeinfo). Über zwanzig Jahre gerechnet wiegt der Steuerfuss der Wohngemeinde mehr als eine Preisdifferenz von einigen hundert Franken je Quadratmeter. Er gehört deshalb in dieselbe Rechnung wie Kaufpreis, Tragbarkeit und Nebenkosten — und er ist einer der Gründe, warum die Mittellandgemeinden trotz höherer Quadratmeterpreise nachgefragt bleiben.

Was heisst die fehlende Formularpflicht für Mietende und Vermietende?

Appenzell Ausserrhoden gehört nicht zu den Kantonen, die bei Neuvermietung ein amtliches Formular zur Mitteilung des bisherigen Mietzinses nach Art. 270 Abs. 2 OR verlangen. Diese Pflicht besteht in Zürich, Bern, Luzern, Zug, Basel-Stadt, Freiburg, Genf, Neuenburg und der Waadt. Für Mietende heisst das: Sie erfahren den Vormietzins nicht automatisch, und eine Anfechtung des Anfangsmietzinses ist praktisch schwerer zu begründen. Für Eigentümerinnen und Eigentümer von Renditeobjekten heisst es eine vergleichsweise freie Mietzinsgestaltung bei Mieterwechsel. Eine Mietpreisbremse deutscher Prägung existiert in der Schweiz ohnehin nicht; die Mietzinsdynamik läuft über den Referenzzinssatz, der seit September 2025 bei 1,25 Prozent steht.

Wie unterscheidet sich der Kanton von St. Gallen und Appenzell Innerrhoden?

Von St. Gallen unterscheidet ihn die Rolle: Appenzell Ausserrhoden ist Wohnkanton für einen Arbeitsmarkt, der zu einem erheblichen Teil jenseits der Kantonsgrenze liegt. Die Stadt St. Gallen stellt die Arbeitsplätze, das Ausserrhoder Mittelland die Wohnlagen — mit eigenem Steuerfuss, eigener Handänderungssteuer und eigener Grundstückgewinnsteuer. Von Appenzell Innerrhoden unterscheidet ihn die Grösse und die Ausrichtung: Ausserrhoden ist mit rund 57'000 Einwohnern und zwanzig Gemeinden der deutlich grössere Halbkanton und stärker auf die Agglomeration ausgerichtet, während Innerrhoden kleiner, touristischer und tiefer im Alpsteingebiet liegt. Steuer- und Grundstückrecht sind je Halbkanton eigenständig geregelt; Werte und Regeln des einen lassen sich nicht auf den anderen übertragen.

Hinzu kommt eine Eigenheit, die den Kanton für Käuferinnen und Käufer anspruchsvoll macht: die Streusiedlung. Grosse zusammenhängende Bauzonenreserven gibt es kaum, mehrere Ortskerne stehen unter Ortsbildschutz, und die Bewilligungspraxis ist entsprechend zurückhaltend. Das hält den Neubau tief, verknappt den Bestand und stützt die Preise — verlangt aber auch, dass Sie Erschliessung, Zonenzugehörigkeit und Naturgefahrenkarte vor dem Kauf prüfen. Das Geoportal des Kantons unter geoportal.ch/ktar liefert dafür die amtlichen Grundlagen: Parzellengrenzen aus der amtlichen Vermessung, Nutzungsplanung sowie Gewässer- und Gefahrenkarten, täglich nachgeführt.