Immobilienpreise in Hohenems
Historische Jugendstil- und Renaissancestadt im Rheintal mit jüdischem Erbe – preislich eine der zugänglicheren Städte Vorarlbergs.
Stand Juli 2026 · Quelle: ohne-makler.at · Mietpreisbremse
Der Immobilienmarkt in Hohenems im Überblick
Eine Eigentumswohnung kostet in Hohenems im Juli 2026 durchschnittlich 4.499 € je Quadratmeter (ohne-makler.at) – damit zählt Hohenems zu den günstigeren Städten im vorarlbergischen Rheintal, deutlich unter Nachbarstädten wie Dornbirn oder Lustenau. Belastbare eigene Zahlen zu Hauspreisen und Mieten liegen für Hohenems aktuell nicht in ausreichender Tiefe vor.
Mit rund 15.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Hohenems die kleinste der fünf vorarlbergischen Städte. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches jüdisches Viertel und das Jüdische Museum Hohenems, das an die einst bedeutende jüdische Gemeinde erinnert, sowie für das Schloss Hohenems. Ihre Lage in der Rheinebene zwischen Dornbirn und Lustenau macht sie für Pendlerinnen und Pendler attraktiv, die von günstigeren Einstiegspreisen bei kurzer Distanz zu den grossen Arbeitsmärkten profitieren wollen.
Lagen und Besonderheiten in Hohenems
Die Altstadt rund um Schloss und ehemaliges jüdisches Viertel unterscheidet sich preislich von den neueren Wohngebieten Richtung Rheinebene. Für Hohenems gibt es aktuell noch keine gesonderten Stadtteil-Seiten – detailliertere Lageunterschiede folgen, sobald belastbare Daten auf dieser Ebene vorliegen.
Kaufmarkt Hohenems
Mietmarkt Hohenems
- Datenbasis
- derzeit unzureichend
Kaufmarkt Hohenems
- Ø Wohnung
- 4.499 €/m²
- im Vergleich Vorarlberg
- Ø 5.100 €/m²
Hohenems bietet im vorarlbergischen Rheintal vergleichsweise zugängliche Einstiegspreise, bei kurzer Distanz zu den grossen Arbeitsmärkten in Dornbirn und Lustenau.
Quelle: ohne-makler.at
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Hohenems?
Eine Eigentumswohnung kostet in Hohenems im Juli 2026 durchschnittlich 4.499 € je Quadratmeter (ohne-makler.at) – deutlich unter dem vorarlbergischen Landesschnitt von 5.100 €.
Ist Hohenems günstiger als Dornbirn und Feldkirch?
Ja, Hohenems gehört zu den günstigeren Städten im Rheintal und liegt bei Wohnungspreisen spürbar unter Dornbirn und Feldkirch.
Wie viele Menschen leben in Hohenems?
Rund 15.000 Menschen leben in Hohenems (Stand 2026) – damit ist es die kleinste der fünf vorarlbergischen Städte.
Was ist das jüdische Viertel von Hohenems?
Hohenems besitzt eines der besterhaltenen historischen jüdischen Viertel Österreichs. Das Jüdische Museum Hohenems dokumentiert diese Geschichte und prägt die Altstadt bis heute.
Warum ist Hohenems für Pendler interessant?
Hohenems liegt zentral in der Rheinebene zwischen Dornbirn und Lustenau und bietet günstigere Einstiegspreise bei kurzer Distanz zu den grossen Arbeitsmärkten des Rheintals.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Hohenems?
Die Bruttomietrendite ergibt sich rechnerisch aus Kaufpreis und Miete. Belastbare Mietdaten liegen für Hohenems aktuell nicht in ausreichender Tiefe vor, weshalb hier keine Kennzahl ausgewiesen wird.
Gilt in Hohenems eine Mietpreisbremse?
Eine flächendeckende Mietpreisbremse wie in Deutschland gibt es nicht. Für Altbauten im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes gilt der Richtwertmietzins.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Hohenems an?
Wie in ganz Österreich fallen 3,5 % Grunderwerbsteuer, rund 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und üblicherweise 3,6 % Maklerprovision an – insgesamt rund 9 bis 10 % des Kaufpreises.
Alle Angaben sind Durchschnitts- bzw. Angebotswerte mit dem angegebenen Datenstand und ersetzen keine Objektbewertung. Die Bruttomietrendite ist rechnerisch ermittelt. Informativ — keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Datenstand
Die Zahlen auf dieser Seite haben den Stand Juli 2026 (ohne-makler.at). Sie werden quartalsweise überprüft.
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Weiterführend
Quellen
- ohne-makler.at – Immobilienpreise Hohenems · abgerufen 31.7.2026
- Wikipedia – Hohenems · abgerufen 31.7.2026
